記事一覧

大家のプーさんです。 今日は、大家さんなら誰もが悩むであろう話題です。 「リフォームや原状回復のときに、DIYをするのか、業者さんに発注するのか」 多くの方が悩むところだと思います。私も、悩んでいる最中ではあるのですが、私なりの結論があります...

大家のプーさんです。 「自分の人生を変えるきっかけになった物件」はありますか。今回は、そんな物件についてお話しします。 ターニングポイントになったアパート 私のターニングポイントになった物件は、物件価格約1,000万円、現況40%、表面80%（当時）...

大家のプーさんです。 今日は、不動産投資家でなくても気になる永遠のテーマ、自宅について書きます。題して「不動産投資家が考える、自宅について」です。 結論は「自宅は買ったほうがよい」です 世間でよく言われるのが、「持ち家か、賃貸か」という話で...

大家のプーさんです。 物件購入の「虎の巻」シリーズの第3弾です。今回は、契約と決済のときに気をつけることをお伝えします。 前回の記事はこちらです。 【物件購入虎の巻②】物件を見に行く時の持ち物とやる事【不動産投資】 契約が決まったら、まず「売...

大家のプーさんです。 物件購入の「虎の巻」シリーズの第2弾です。今回は、物件を見に行くときの持ち物と、やることをお伝えします。 前回の記事はこちらです。 【物件購入虎の巻①】物件情報が入ったらする事【不動産投資】 買える可能性があるときだけ、...

大家のプーさんです。 今週からは、特集をお届けしていきます。最初は、物件情報が入ったときに、私がすることです。 物件情報は、おそらく次の3つのルートで手に入ると思います。 ①不動産会社を訪問して紹介してもらう ②メールや電話で、不動産会社から紹...

大家のプーさんです。 私がこのブログを始めたのは、今2人の娘がいて、この娘たちが「お金」や「仕事」について考えるようになったときのための教材として、残したいと思ったからです。 そこで、娘に不動産経営を勧める理由も書いておくべきだと思いました...

大家のプーさんです。 今日は月末でしたが、1週間ほど前からブログやTwitterに書いていたとおり、千葉県船橋市の中古戸建の契約と決済を終えました。 紹介から決済まで、ちょうど1週間でした 物件を紹介された日から決済まで、ちょうど1週間でした。 業者...

大家のプーさんです。 先日、Twitterで次のようなことを書いたところ、いくつか反響をいただきました（2020年4月28日のツイート）。 職人さんと、来月から業務委託契約をすることにした 自分でDIYするよりも、一人親方の職人さんにお願いするのがいちばん...

大家のプーさんです。 今回は、私が大家になりたいと思ったきっかけをお話しします。 きっかけは、祖父母のアパートでした いちばんのきっかけは、次のようなことでした。 父方の祖母がアパートを持っていたこと 母方の祖父も、同じくアパートを持っていた...