※ この記事は2020年4月に書いたものです。ここに書いている金額や画面は当時のもので、現在のジモティーとは異なる場合があります。
大家のプーさんです。
つい先程、たまたま気づいたことがあります。
タイトルのとおり、ジモティーの投稿オプションについてです。私の見間違いではないと思うのですが、スマホとPCで金額が違っていました。
私は賃貸の客付けでジモティーをよく使っていて、オプションも定期的に購入しています。
スマホとPCで、まとめ買いの金額が違いました
次の2枚の画像が、スマホの画面です。
そして、次がPCの画面です。
まとめ買いをしたときの金額が違っているように見えます。（※ 画像は2020年4月13日時点のものです）
見比べると、金額ははっきり違っていました。
オプションはPCから買うことにしました
不動産投資家として、費用にはシビアでいたいと考えています。これからは、ジモティーのオプションはPCから購入するつもりです。
（これが業界のタブーでなければ良いのですが。スルガ融資のカーテンスキームのように、皆が知っていることを、何故わざわざネットに書くのか、と言われる話かもしれません。問題があれば、この投稿は取り下げます。）
※ 注：文中の「カーテンスキーム」について、DMでご質問を頂きました。
カーテンスキームとは、空室が多い物件で、売買仲介業者が空室にカーテンをかけ、窓の外からは人が住んでいるように見せるものです。
融資を打診するときに、空室を入居済みの部屋に見せる手口です。主に、サンタメ業者と言われる、利益を大きく乗せる業者の間で使われるものです。
ときには、銀行の融資担当者だけでなく、物件を買う方がだまされることもあります。
上記は私の想像で書いたものですので、恐らく実際とは違うと思います。
ジモティーでの客付けについて
私が試行錯誤してきた、ジモティーでの賃貸客付けのノウハウは、次のnoteにまとめています。よろしければご覧下さい。
ジモティーは、今では多くの方が持っているスマホから、無料で投稿でき、無料で成約でき、見る側も無料で確認できるサイトです。
客付けに使わない理由は、あまりないと思っています。