雑記＆お知らせ– category –

大家のプーさんです。 いきなりですが、不動産賃貸経営で大事なのは、次の5つだと考えています。 ①物件をなるべく安く購入する ②費用は最小限で、費用対効果の高いリフォームをする ③物件の客付け ④金融（融資戦略） ⑤出口とポートフォリオの戦略 私はもと...

大家のプーさんです。 私はこれまで、次のような仕事の経歴をたどってきました。 学生時代のアルバイト ↓ 大企業の会社員 ↓ 中小企業の会社員 ↓ 1人社長（法人成りした自営業者） ↓ 30人規模の会社の社長 ↓ 専業大家（法人で所有） 大企業の社長や役員以外...

大家のプーさんです。 私がこのブログを始めたのは、今2人の娘がいて、この娘たちが「お金」や「仕事」について考えるようになったときのための教材として、残したいと思ったからです。 そこで、娘に不動産経営を勧める理由も書いておくべきだと思いました...

大家のプーさんです。 今日は月末でしたが、1週間ほど前からブログやTwitterに書いていたとおり、千葉県船橋市の中古戸建の契約と決済を終えました。 紹介から決済まで、ちょうど1週間でした 物件を紹介された日から決済まで、ちょうど1週間でした。 業者...

大家のプーさんです。 今回は、私が大家になりたいと思ったきっかけをお話しします。 きっかけは、祖父母のアパートでした いちばんのきっかけは、次のようなことでした。 父方の祖母がアパートを持っていたこと 母方の祖父も、同じくアパートを持っていた...

大家のプーさんです。 2020年4月16日現在、コロナウイルスが世に出始めたのは2020年1月ごろでしたが、いまだにその勢いが収まる気配はありません。ピークを更新し続けているような状況で、家から出られなくなっている方も多いと思います。 専業大家になっ...

こんにちは。大家のプーさんです。 このブログを読んでくださる方や、いつかお会いするかもしれない方に、親しみを持っていただけるよう、「どこかで聞いたことのある」名前にしたいと思って決めました。 何を隠そう、私はクマのプーさんのファンです。あ...