不動産知識– category –

大家のプーさんです。 私には、購入を避けている物件が一つだけあります。20㎡以下の1R、1Kです。 とは言っても、実はそういう部屋をすでに持っています。その理由は、後ほどお伝えします。 20㎡以下の部屋を避けている3つの理由 戸当たり20㎡以下の物件を...

大家のプーさんです。 今日は、私が不動産投資をどうやって勉強したのかについて書いていきます。 「業者」と「大家」の両方を経験してきました プロフィールにも書いていますが、私は社会人1年目から金融とシステムの仕事に携わり、社会人4年目から不動産...

※ この記事は2020年4月に書いたものです。ここに書いている金額や画面は当時のもので、現在のジモティーとは異なる場合があります。 大家のプーさんです。 つい先ほど、たまたま気づいたことがあります。 タイトルのとおり、ジモティーの投稿オプションに...

大家のプーさんです。 賃貸付けのときに使っている、ちょっとした工夫があります。この方法で、すでに5件入居していただきました。もう1部屋も決まりそうです。 では、どんな方法で入居を決めたのか。答えは、「何もしないで貸す」です。 もはや技とも言え...

大家のプーさんです。 今日は、私がどんな物件を長期保有しているかをお伝えします。 どう考えても安い物件は、お金の続く限り買います 結論から申し上げますと、どう考えても安い物件は、お金の続く限り買うことにしています。転売することになったとして...

大家のプーさんです。 少し挑戦的なタイトルにしました。今回は、「利回り25%以上の物件を長期保有する」という、私の投資手法をお伝えします。 利回り25%を実現できている方は、どれくらいいらっしゃるでしょうか。 実現できたら良いなと思う方は多いと思...

大家のプーさんです。 「不動産は、買った金額で9割以上が決まる。」 私はこう考えています。なぜこの考えに行き着いたのか、私のこれまでの経験を交えながらお話しします。 入社して選んだのは、仕入れの部署でした 私は25歳のとき、投資用の不動産を扱う...

大家のプーさんです。 今日は、これから不動産投資の最初の一歩を踏み出そうとしている方に向けて、私の経験から考える「理想の一歩目」をお伝えします。 このブログを始めたことは、いちばん最初に妻に報告しました。家族が協力してくれるおかげで、こう...