だんたいしんようせいめいほけん
ひとことで言うと借りた人が亡くなったときなどに、残っているローンを保険で返してもらえる仕組みのことです。
住宅ローンではほぼ必ず入るものですが、投資用のローンでは入るかどうかを選べることが多いようです。保険料は、別に払う形のほか、金利に上乗せされる形もあります。法人で借りる場合の扱いは、銀行によって違います。
例ローンが2,000万円残っている状態で借りた人が亡くなっても、団信に入っていれば残りは保険で返済されます。ご家族の手元には、借入のない物件と家賃収入が残る、ということです。
気をつけたい点健康状態によっては入れないことがあります。保障の範囲（病気や介護まで含むか）と、ご自身の生命保険との重なりは、申し込む前に確かめておくべき点です。
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