2020年4月– date –
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【1R】唯一購入を避けている物件とその理由【不動産投資】
ネオニート大家こと、大家のプーさんです。 僕が唯一、購入を避けている物件があります。 それは、 20㎡以下の1R、1Kです。 とは言っても、実はそんな部屋を 既に持っているのですが、、 戸当たり20㎡以下の物件を買いたくな... -
【日記】20200416 コロナ補助金と新規物件【ボロ不動産投資】
ネオニート大家こと、大家のプーさんです。 今日はコロナ補助金と新規物件について! まずコロナ給付金ですが、 (※借入じゃなく、もらえるやつ) 僕が使えそうなのは、3点程ありました。 ①「持続化給付金」 ⇒法人は上限200万、個人... -
【雑記】コロナウイルス「COVID-19」と不動産賃貸経営について【不動産投資】
ネオニート大家こと、大家のプーさんです! 2020年4月16日現在、 コロナウイルスが世に出始めたのが2020年1月位 でしたが、未だにその猛威が収まる気配が ありません。 未だにピークを更新し続けているような状況で、 家から出られなくなっている人... -
【初心者必見】不動産投資はどうやって勉強した?【セミナー、本、コンサル】
ネオニート大家こと、大家のプーさんです! 今日は、不動産投資をどうやって勉強したか?に ついて書いていきます。 僕は、自分のプロフィールにも書いていますが、 社会人1年目からは金融/システムの仕事に携わり、 社会人4... -
【ジモティー・賃貸募集】投稿オプションを購入する時は〇〇で買え!!【不動産投資】
ネオニート大家こと、大家のプーさんです。 つい先程、何気なく発見してしまいました。。 それは表題に書いた通りで、 投稿オプションについてです。。 何と、僕の見間違えではないと思うのですが、 金額が違うのです。。 &nb... -
【荒業】ボロ物件をお金を掛けずに賃貸付けする禁断の方法【不動産投資】
ネオニート大家こと、大家のプーさんです! 賃貸付けの際の禁断の技があるのですが、 その技を使い、既に5件入居して頂いています。 更にもう1部屋決まりそうという状態です。 では、僕がどんな技を使って、 これだけ入居を... -
【長期保有】僕がどんな物件を長期保有しているか【利回り】
ネオニート大家こと、大家のプーさんです。 今日は、僕がどんな物件を長期保有しているか、 書いていきたいと思います。 結論としては、 どう考えても安い物件は お金の限り買うことにしています。 転売したとしても売れると... -
【築古ボロ】利回り25%以上を長期保有とする、僕の投資手法【不動産投資】
ネオニート大家こと、大家のプーさんです。 いきなり挑戦的なタイトルにしました。 「利回り25%以上を長期保有とする、 大家のプーさん投資手法」を共有します。 利回り25%、実現できている人は どれだけいるでしょうか? 実... -
【物件購入】不動産は、買った金額で9割以上が決まる。【不動産投資】
ネオニート大家こと、大家のプーさんです。 「不動産は、買った金額で9割以上が決まる。」 僕はこう思っています。 なんでこの考えに行きついたのか。 僕のエピソードを交えながら話を進めますね。 僕は、25歳から投資... -
【戸建】初めての不動産投資。何を買うべきか。【利回り】
ネオニート大家こと、大家のプーさんです。 今日は、不動産投資の最初の一歩を 踏み出そうとするあなたに、 私の経験から理想の一歩目をお伝えします。 このブログをはじめた事は、 一番最初に妻に報告しましたが、 妻はとても協力的...