【発信／他のまとめ】
①書籍出版！！(11/9出版・宝島社様より商業出版（※自費出版の広告目的ではない形式））
amzn.to/48dqJA
※個別ランキングで3冠を達成致しました！
皆さん、ご購入を頂きましてありがとうございます！
なんと申しますか、下駄を履かせて頂いて身分不相応の位置に来てしまいました、、！
- 最高位：6位 Amazon全体 売れ筋ランキング
- 1位投資・金融・会社経営の不動産投資
- 1位産業研究の不動産投資
- 1位銀行・金融業 (本)
健美家さん大家列伝
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-130/130.html
健美家さんコラム
https://www.kenbiya.com/ar/cl/pooh/
大家のプーさんスクール
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012wc2msgu941.html
スクール開催期間2021年1月末-8月末までの中で、
約190名中、110名超が100万円以下で物件購入しています。
その他、7ヶ月間でたくさんの成果を出された方が多数いらっしゃいます。
スクール終了後に「スクールに参加したい」というお声を多く頂きましたので、
下記のURLにて「アーカイブ配信onlyのスクール」としてご用意致しました。
現在までの累計で400名弱の方が大家のプーさんスクールでご一緒して頂き、
（リアルタイム192名、アーカイブスクール185名程度）
こちらで知る限り、独立し業者になられた方が80名程度いらっしゃいます。
また、家賃年間「ＣＦ」を1,000万円達成し、セミリタイヤ/業者成りを達成した方も＋累計30名を超えました。
家賃CFはそこそこに、より稼ぐために多くの皆さんが業者になられたのが私の周囲の特徴です。
（期間は1年半、元々家賃年収が100万円を超えていたり、プロ/セミプロの皆さんは除いています。）
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012wc2msgu941.html
セミナー（みんなの学び舎さん主催）
※開催未定
現在までに10回弱のセミナーを開催し、
計2,500名位の方々にご参加頂いております。
みんなの学び舎さんのtwitterや大家のプーさんのtwitterで随時情報をチェックしてみて下さい！
stand.fm（音声）
stand.fm/channels/5eec7
note
note.com/ibarakiooya
ooya-the-pooh.tokyo
【プロフィール】
1988年、東京都生まれ
高校入学と同時にベースを始める
15歳から22歳まで、毎日ベース演奏に明け暮れる
22歳で就職。その後24歳で、不動産会社に転職
27歳で不動産会社を起業、業者時代の売買・仲介実績は総額100億円程度
30歳で地方の不動産会社役員等を兼務、IT会社等も同時に起業。
31歳で元手2,200万円でCF1,000万円超の不動産を取得。
同年より、専業大家となる。
この時、プライベートカンパニー以外は全て清算。
33歳当時、家賃年収は3,000万円前後でほぼ無借金経営。
（無担保の公庫借入は当時1,800万円有、すぐに返済可能な状態。）
34歳にて、都心の物件を安く買える士業ルートの構築に成功し、方針転換。
36歳現在では、有担保借入：5億円、無担保借入：2,000万円。
2024年6月時点での現況家賃年収は約7,000万円（うち年間返済約3,000万円）、満室想定年収は約8,200万円。
※業者でもあるため、頻繁に売買しますので家賃は頻繁に上下します。
また、家族の時間や売買益を最優先にしているため、空室改善にはもう力を入れておりません、、！
現在、妻と2人の子と共に、神奈川県横浜市在住
週休5-6日、スマホだけを片手に、予定に追われないニート生活を送る。
当ページをご覧下さいました皆さま、そして私の愛する娘たちへ。
私の発信が、少しでも皆さまの人生のお役に立てる事を願います。
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