2020年4月– date –

  ネオニート大家こと、大家のプーさんです！   今日は、月末でしたが、 １週間前位からブログやTwitterにも 書いていた通り、千葉県船橋市の中古戸建を 契約・決済しました！！   物件紹介された日から、決済まで、 ちょうど１週間でした...

  ネオニート大家こと、大家のプーさんです！   先日、こんなツイートをしましたところ、 いくつか反響がありました！！！     職人さんと来月から業務委託契約をすることにしました！ 自分がDIYするよりも、一人親方の職人さんにお願...

ネオニート大家こと、大家のプーさんです。   僕が不動産大家になりたいと思ったきっかけの 話をします。   一番のきっかけは、 ・自分の祖母（父側）がアパートを持っていた事。 ・自分の祖父（母側）が同じくアパートを 持っていた事。 更に、...

  ネオニート大家こと、大家のプーさんです。   ザクザク、不動産業界の闇に切り込みますｗｗ   これを書くと、将来自分も困るかもしれませんがｗ、 「いい物件を買いたければ、業者売主の物件は 　基本疑え！！」です。   中にはいい...

  ネオニート大家こと、大家のプーさんです。   今日は割と過激な内容で書きます。 結論は、タイトルの通り、 「自信がないうちは、フルコミ営業マンからは買うな。」です。   なぜこの記事を書こうと思ったか。 プロフィールや他の記事で...

  ネオニート大家こと、大家のプーさんです。   今回の話「空室リフォーム」は、 大家さんにとって、最も大きな悩みだと思います。 僕自身、未だに凄く悩んでおり、答えが出ていませんが、 現時点の考えを書いていきたいと思います。   &nb...

  ネオニート大家こと、大家のプーさんです！   もはや説明不要のレジェンド、加藤ひろゆきさんの noteが、アホみたいな金額で売り出しています。 全部聴きましたが、とにかく本当にお勧めです！！ 自販機で缶ジュースなんか買うなら これ買って...

ネオニート大家こと、大家のプーさんです。 今日は、不動産融資について。 物件を購入する以上に、 悩まれる方が多いのが、融資だと思います。 僕自身、プロフィールにも書いたように 総額100億円以上の不動産売買に仲介として、 サラリーマン時代は再販と...

ネオニート大家こと、大家のプーさんです！   今日は、法人登記の場所について。   今は、自宅のある横浜市に法人登記を していますが、今後は保有物件が多い場所に 法人登記を移すべきか、悩んでいます。   今日は、融資について。  ...

ニート大家こと、大家のプーさんです！   これからは、日記形式でしっかりと 毎日更新していきたいと思っています。 意外にも、毎日このブログを見て下さる方が 多く、嬉しいです！ これからも頑張って書いていきます！   今日は、検討物件が1つ...