【満員御礼】本日、初セミナー!僕が初心者に伝えたい最も重要なこと【不動産投資】

 

ネオニート大家こと、大家のプーさんです。

 

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本日は、人生初、大家としてのセミナーです。

 

キートスヒロコさん(@kiitoshiroko)とのご縁があり、今日の日を迎えるに至りました。

 

あるきっかけでキートスヒロコさんとご縁を頂き、
健美家大家列伝に掲載して下さるというお話になり、

まさかの掲載前の、今この無名な状況でも
セミナーを開催させて頂くというところまで来させて頂きました。

 

 

これは本当に奇跡的な事で、
本当ならば3年後位に開催できたら良いなと思っていました。

 

主催のヒロコさんが、「今からでもやりましょう」と
仰って下さったので、できた事もありますし、

 

それ以上に、温かくもご参加下さる方がこれだけいらっしゃったことが、僕にとってはこれ以上ないサポートでした。

 

どちらが欠けても、実現する事ができなかったセミナーです!

 

初回のセミナーから、僕に対してご厚意を寄せて下さった皆様、
ありがとうございます!

 

 

今日は、初心者に知って頂きたい事は、
もし仮に時間がオーバーしたとしても、全てお伝えしたいと
思っておりますので、よろしくお願い致します!!

——————-

 

ここからは、
想いは必ず実現するという話をさせて頂きます。(急にスピリチュアルで、変な感じのことをいいますがwwww)

 

今日、僕のセミナーに来られる方の大半が、
物件の所有件数が1件以下という方だと思います。
(統計は取っていませんが、セミナー対象者はそう書いておりますので、
Twitterのコメントを踏まえ、そういう予想をしましたww)

 

 

ですので、今日ご参加頂く皆さんは、
ほぼ、不動産投資で「まだ」成功していない人だと思います。

 

 

「まだ」と書いたのは、
僕も含めてであって、失敗の確率を少なくし、
成功事例や市場の歪みを多く知る事で、成功に近づくと思っています。

 

 

そして、今の「まだ」は、目標と過程を可視化して、
想い続ける事、それも、寝る寸前まで、脳や心から沸き上がるレベルまで
想い続ける事で、成功するのは時間の問題となると思います。

 

 

僕自身、今でこそ、何とか専業大家にはなりましたが、
10年前は、100万円の資金すらない、学校を卒業したばかりの、どこにでもいる新卒社員でした。

 

 

そして、今の僕自身も、今32歳ですので、少なく見積もっても、
この倍は生きると思いますから、
全くもって不動産を成功したと言い切れるレベルではありません。

 

 

 

ただ、余程でない限り、今の時点でも
「失敗ではないだろう」と思っていますし、
不動産投資において、「レバレッジをかけた失敗は死を意味する」と
個人的には思っていますので、それを皆さんが避ける指南が
できれば何よりです。

 

 

僕は、不動産でレバレッジをかけて失敗したくなかったので、
業者になる選択をしました。

 

 

ですから、セミナーなどで勉強した事は、ここ半年以外は
ありませんでしたが、実践で覚えた形です。

 

 

 

失敗のリスクをことごとく潰して、大家界に参入しました。
(大家界ってなんだwwww)

 

 

 

成功への道は、

①成功までの道のりと、到達点を数値化し、具体的にする事
②絶対に①を諦めない事.
③致命的な失敗のリスクを潰しながら、①を進める事。
この3つかと思います。

 

 

特に、①は重要です。

 

 

今でこそ、僕の事を評価して下さる方が多少はいらっしゃいますが、
特に10年前の当時、それから、今もなおですが、
「お前になんかできるわけがない」という人は一定数います。

 

 

 

今後も皆さんはお会いするでしょう。

 

 

僕が今でもたまにお会いするのは、
そういう事を言う金融機関の職員さんですwwww

 

 

 

ただ、これだけは覚えておいて下さい。
僕に今までそういう言葉をかけてきた人は皆、
「所詮何者にもなれなかった人達」でした。

 

 

そういう人が、なぜかマウントポジションを取って、
何者かになる為に頑張る人間を否定する傾向にあります。

 

 

僕自身、そういう言葉に、
20代の時はストレスを感じた事もありました。

 

 

 

今考えれば、自分も何者でもなかったくせにww、
(今でも何者でもないですがwww)
プライドがあったのかもしれません。

 

 

ですから、皆さんは絶対その目標を諦めてはいけません。

 

 

もし諦める事があるとしたら、

不動産よりも、自分の目標を実現する可能性が高い何かを
見つけた時にして頂きたいと思います。 

そして、皆さんに対して、否定的な言葉をかけてくる人が
いるかもしれません。

 

 

例え親であってもです。
僕の親、特に母は心配症なので、不動産をポンポン購入していると、
あなた大丈夫なの?と言ってきます。
これは、否定ではなく心配なので良いのですがw、
中には否定されている方も、不動産投資家の中には少なくないようです。

 

 

とにかく自分を信じて進んで下さい。

 

 

そして、一方でマインドセットは間違えると
怖い方向にも行きます。

 

 

とにかくエネルギーが強くなってくると、
間違った方向に進んだ時も、
素晴らしいエネルギー量で、間違った方向に突き進みますwwwww

 

 

 

ノイズと、意見はしっかりと分けて下さい。

自分に「嫌な事を言う人」はノイズ。

 

 

自分に、「痛いところを突いてくる人」は意見の可能性が高いです。

 

 

 

マインドセットは重要ですが、
冷静かつ客観的な判断軸は持ちましょう。

 

 

 

成功する人の共通点は、
「行動力がある人」ですが、失敗する人の共通点もまた、

「行動力がある人」です。

 

 

 

ただ、掘り下げていくと、
そこには「しっかりと勉強し、考えた上で」という枕詞が付くことに気がつくはずです。

 

これは認識しておきましょう。

 

 

 

だいたい、成功と失敗は表裏一体です。

 

 

 

数字は全てを物語りますが、
だいたい、詐欺を働く人間もまた、数字を巧みに操って、
こちらを陥れようとしてきます。
同じものでも、側面を変えるだけで、
大変危険なものになるということです。

 

 

 

不動産は、副業に適しています!という言葉もそうです。
僕も、上記は半分正解で、半分は嘘だと思っています。
先程と同じで、
「一度仕組を理解すれば」という枕詞がつきます。
成功者は、これを知って不動産投資をし、
不動産投資を勧めています(僕も成功者ではないですが、そうです)が、

 

悪い業者もまた、「枕詞をつけない【同じ言葉で】」、
不動産投資を勧めています。

 

 

 

表裏一体だということを認識して下さい。

 

 

 

最後になりますが、僕は、業者も経験したからこそ、
一般投資家には語られない、「業者のタテマエ」にも
多く触れてきました

 

 

 

ここまで、だいぶ失礼ながらも、
偉そうなことを書いてしまいましたが、
業者として働いていた時に、あまりにも多くの
「失敗した投資家」を見てきました。

 

 

 

だからこそ、この場で警鐘を鳴らすべきだと考えています。

 

 

 

大家になった今、僕が取り組みたいのは、
「家族を幸せにしたい目的で始める不動産投資家の破産数を減らす」ことです。

 

 

 

もしかすると、悪い事を考える業者さんの営業妨害になり得るような事も、
下記のnoteに一般公開ではない形で書かせて頂いておりますので、
ご興味のある方は読んでみて下さい。

 

 

 

 

 

 

 

最後になりますが、
これから不動産投資で、人生を豊かにしたい方の一助に
成り続けられましたら幸いです!

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