【不労所得】同じ１万円でも難易度と効率は違う【不動産投資】

ネオニート大家こと、大家のプーさんです。

僕は、今まで、下記のような
ビジネスマン経歴を辿ってきました。

学生時代、アルバイト
↓
大企業サラリーマン
↓
中小企業サラリーマン
↓
１人社長（法人成りの自営業者）
↓
30人規模の会社社長
↓
専業大家（法人所有）

大企業の社長や役員以外は、経験してきました。

専業大家以外の全てのフェーズで感じた事は、
「固定収入がないと不安」という事です。

サラリーマンの時もそうでしたし、
自分でビジネスを持ち始めてからもそうでしたが、

自分の労働でしか生まれないお金は、
いつまで経っても不安しかありませんでした。

専業大家になったらなったで、
「貨幣価値がゼロにならないか不安ｗ」とか、
「所有物件が一斉退去になったら不安」と
いうのがあるのですがｗｗｗｗｗ

固定収入というのは、
・賃貸収入など
・塾の月謝など
・オンラインサロン収入などの「サブスクリプション」
・会社のオーナーになり、配当を受ける

こういったものがあると思います。

僕は、20代の頃は必死で労働をしていましたが、
早くに固定収入を作りたいと思っていて、
その為に色々な事に手を出しました。

システム会社を立ち上げたりした事もありますｗｗ

30人規模の会社社長になったのも、
「社員に働いてもらって、自分は他の事がしたい」と
いうのが一番の動機でした。

とにかく固定収入を作ろうという事で、
頭が一杯でしたｗ（今もｗｗｗ）

社会人人生では10年目ですが、
様々な立場を経験した僕としては、
人の感情に振り回されないビジネスモデルしか、
本当の意味での、固定収入・不労収入とは言えないなと思いました。

「人を動かす」というのは、本当に難しい事です。

Dカーネギーの本で、まさにこのタイトルがありますが、
「動かす」なんて思っているうちは、
社員の方々に見透かされると思います。

世の中では、
「ベンチャー社長」とか、「若手社長」とかが
割ともてはやされたりしますが、
（僕もその頃は多少そうでした）

実態と、世の中の創造するベンチャー社長では、
あまりにも乖離があります。

本当、ご飯を優雅に食べてるようなヒマを
作るのも難しいですし、
人が集まると、仕事とは全く関係のない、
謎の人間関係トラブルを、
社員の方々が相談してくるようになります。

京セラの稲盛さんの経営塾にも入り、
経営の何たるかを教わったりもしましたが、
「なるべく働きたくない」とか思っている人が
経営者になるもんじゃないですねｗ

僕は、そこで気付いて、
ビジネスを清算して、専業大家になったわけですが、、

不動産賃貸業は、本当に良いです。

「目利き」がないと、正直失敗すると思いますが、
とにかく、いろんな先輩大家さんと話したりしながら、
目利き力さえつけていけば、
買った瞬間に、余程でなければ利回りが確定するので。

人は、採用しても、なんか来月になったら
辞職したりしますからｗｗ

不動産は退職届持ってこないですし、
体調不良で欠勤もしませんｗ

なんか纏まりのない文章になってしまいましたが、
不動産賃貸業ほど、先の読みやすいビジネスは
ないと思っています。

他にあったら、やりたいので教えて下さいｗ
必要でしたらコンサル料も勿論払いますのでｗｗ

あとは、最後に表題に戻りますと、

「同じ１万円でも、効率が違う」と書いたのは、
サラリーマンの場合、特にそうです。

固定給で、かつ安月給のサラリーマンの方で、
「お金を稼ぎたい」と思う方は、
会社で頑張らないほうがいいです。

副業なり、不動産を１つ買うなりして、
それで儲けたほうがいいです。

そのほうが楽です。

僕は、妹がいるのですが、
そんな事をたまに妹にも話したりしています。

不動産持ったほうがいいよｗと。

ブログの読者さんから、最近DMや、
Twitterのコメントで、有難いお言葉を
頂いておりますが、

自分の妹だったり、自分の娘に、
「自分も不動産やりたい、教えてくれ！」と
言われるようになったら、僕も本望です。

娘には、早い段階で気付いてもらえるように、
これからもブログや子育てｗを頑張ります！！