2020年– date –

  ネオニート大家こと、大家のプーさんです！   先日、こんなツイートをしましたところ、 いくつか反響がありました！！！     職人さんと来月から業務委託契約をすることにしました！ 自分がDIYするよりも、一人親方の職人さんにお願...

ネオニート大家こと、大家のプーさんです。   僕が不動産大家になりたいと思ったきっかけの 話をします。   一番のきっかけは、 ・自分の祖母（父側）がアパートを持っていた事。 ・自分の祖父（母側）が同じくアパートを 持っていた事。 更に、...

  ネオニート大家こと、大家のプーさんです。   ザクザク、不動産業界の闇に切り込みますｗｗ   これを書くと、将来自分も困るかもしれませんがｗ、 「いい物件を買いたければ、業者売主の物件は 　基本疑え！！」です。   中にはいい...

  ネオニート大家こと、大家のプーさんです。   今日は割と過激な内容で書きます。 結論は、タイトルの通り、 「自信がないうちは、フルコミ営業マンからは買うな。」です。   なぜこの記事を書こうと思ったか。 プロフィールや他の記事で...

  ネオニート大家こと、大家のプーさんです。   今回の話「空室リフォーム」は、 大家さんにとって、最も大きな悩みだと思います。 僕自身、未だに凄く悩んでおり、答えが出ていませんが、 現時点の考えを書いていきたいと思います。   &nb...

  ネオニート大家こと、大家のプーさんです！   もはや説明不要のレジェンド、加藤ひろゆきさんの noteが、アホみたいな金額で売り出しています。 全部聴きましたが、とにかく本当にお勧めです！！ 自販機で缶ジュースなんか買うなら これ買って...

ネオニート大家こと、大家のプーさんです。 今日は、不動産融資について。 物件を購入する以上に、 悩まれる方が多いのが、融資だと思います。 僕自身、プロフィールにも書いたように 総額100億円以上の不動産売買に仲介として、 サラリーマン時代は再販と...

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ネオニート大家こと、大家のプーさんです。 僕が唯一、購入を避けている物件があります。   それは、 20㎡以下の1R、1Kです。   とは言っても、実はそんな部屋を 既に持っているのですが、、     戸当たり20㎡以下の物件を買いたくな...

ネオニート大家こと、大家のプーさんです！   2020年4月16日現在、 コロナウイルスが世に出始めたのが2020年1月位 でしたが、未だにその猛威が収まる気配が ありません。 未だにピークを更新し続けているような状況で、 家から出られなくなっている人...