築古ボロ不動産投資日記 2020.4.14 大家のプーさん

 

 

ネオニート大家こと、大家のプーさんです!

 

ここ最近、Twitterのフォロワーの方が増えたり、
noteを購入して下さる方が一気に
多くなったりと、嬉しい日々を送っています!

 

先日は、茨城県の戸建と1棟マンションを
購入したばかりですが、

昨日は、埼玉県川越の区分マンションの
紹介があり、もしかすると買える可能性が
あるのでは、、?という感じです。

 

 

実は、この川越を紹介して下さった業者さん、
割と区分マンション業界では大きいほうの
会社に位置する会社なんですが、
3物件程購入させて頂いたことがあります。

物件紹介自体は、月に5件は頂いている感じで、
その度に金額目線を必ず返信していたのですが、
「その金額だと厳しいのでまた次回」が
ずっと続いていました。

それが、今回は、
「その金額、いけるかもしれません」とのこと。

僕が紹介を受けるのは、だいたいの場合、
旧耐震の区分マンションなのですが、
実利回りで30%位をざっくり計算して、
返信しています。

「現金で、明日にでも決済可能」と
付け加えて。

このコロナショックのせいか、
ついにそんな目線でもいけるんですね、
今までは郊外しか買えていなかったので、
川越が買えるならば、少し感慨深いですw

 

また来月も、借地権付の戸建が1件契約決済、

その他に、買付提出している区分マンション2戸、
戸建2戸がありますので、更に買えることに
なれば嬉しいです。

 

そして、ジモティーでも3日前に問合せが来まして、
無事に2日前に内見と同時に契約にも
なりました!!

 

そんな私のジモティーノウハウは
下記noteに書いています!
ぜひみなさま、見て下さい!!wwww

賃貸客付は、ジモティーと〇〇を組み合わせろ!

在宅でも、ガンガン物件を埋めて、
ガンガン物件を購入していきたいと思います!!

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